1990〜2000年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
大阪府
47.4万円/㎡
前年比+11.0%
大阪市城東区
53.0万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション城東緑橋
大阪府大阪市城東区東中浜六丁目
/ 緑橋駅 徒歩8分
1995年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,086万円
50.9万円/㎡
2,220
2,797
3,374
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,374万円
46.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション城東緑橋
2,990万円（49.3万円/㎡）/ 14階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,990万円 | 49.3万円 | 14階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 42.7万円 | 15階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,050万円 | 50.3万円 | 14階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/14 | 3,098万円 | 49.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/07 | 3,098万円 | 49.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,198万円 | 50.6万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/07 | 3,198万円 | 50.6万円 | 2階 | 63.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 51.9万円 | 9階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,498万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/13 | 2,300万円 | 36.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 2,400万円 | 37.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 41.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,560万円 | 42.2万円 | 8階 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,480万円 | 53.4万円 | 9階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 99.4万円 | 9階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 3,579万円 | 54.9万円 | 9階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,579万円 | 54.9万円 | 9階 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション城東緑橋 大阪市城東区東中浜六丁目 | 緑橋駅8分 | 2,990万円 | 49.3万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ファミール深江橋デュオ 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅1分 | 3,098万円 | 43.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、大阪市城東区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して7%割安です。
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